Projektinjohtopalvelu on rakennuttamisen ja hankehallinnan edistyksellisin toimintamalli. Sen ytimessä on tilaajan etu – ei urakoitsijan tuotannon optimointi. PJP soveltuu erityisen hyvin monimutkaisiin ja vaativiin hankkeisiin, kuten laajoihin asuinkiinteistöjen peruskorjauksiin, julkisiin rakennushankkeisiin ja teollisuuden investointeihin.
Brado toimii hankkeessa tilaajan valtuuttamana asiantuntijana, joka varmistaa, että projekti etenee tavoitteiden mukaisesti ilman laadullisia tai taloudellisia kompromisseja. Ammattimainen projektinjohto on tärkeintä hankesuunnittelun aikana, jolloin lukitaan jopa 80 % investointi- ja elinkaarikustannuksista.
Miksi valita PJP perinteisen urakkamallin sijaan?
Toisin kuin kiinteähintaisissa malleissa (esim. KVR-urakka), PJP-mallissa tilaaja säilyttää täyden päätösvallan suunnitteluratkaisuista ja hankinnoista.
PJP tarjoaa:
- Ei piilokatteita: Kaikki hankinnat tehdään avoimesti suoraan tilaajan nimiin.
- Säästöt tilaajalle: Onnistuneista kilpailutuksista syntyvät säästöt jäävät suoraan tilaajalle.
- Täysi riippumattomuus: Brado toimii tilaajan edunvalvojana, ei urakoitsijan kumppanina.
PJP on malli, jossa tilaaja saa täyden näkyvyyden hankkeen kustannuksiin ja päätöksiin – ja voi ohjata niitä aidosti omista tavoitteistaan käsin.
Riippumaton riskienhallinta ja tilaajan suojaaminen
Perinteisissä kiinteähintaisissa urakkamalleissa urakoitsija optimoi omaa katettaan, mikä voi johtaa tilaajan edun vastaisiin teknisiin ratkaisuihin. PJP-mallissa tämä riski poistuu.
Bradon projektinjohtopalvelussa:
- Riippumattomuus: Brado valvoo, että tekniset ratkaisut ovat laadukkaita ja tilaajan tavoitteiden mukaisia.
- Tilaajan suojaaminen: Ammattimainen johtaminen estää tilanteet, joissa tilaaja kantaisi urakoitsijalle kuuluvia riskejä.
- Laskutuksen läpinäkyvyys: Kaikki urakkasopimukset ja hankinnat tehdään suoraan tilaajan nimiin, mikä poistaa välikäsien piilokatteet ja varmistaa selkeän kassavirran.
Vastuullisuus ja elinkaaren optimointi (ESG)
Vastuullisuus on olennainen osa nykyaikaista hankehallintaa – ja usein myös rahoituksen edellytys. Brado integroi ESG-vaatimukset projektinjohtoon jo alkuvaiheessa.
Keskeisiä elementtejä ovat:
- Kiertotalous käytännössä – esimerkiksi purkumateriaalien hyötykäyttöselvitykset.
- Elinkaarioptimointi – hiilijalanjälkilaskenta ja kiinteistöstrategiat ohjaavat kestäviin ratkaisuihin.
- Ympäristövastuulliset valinnat – materiaalit ja tekniset ratkaisut valitaan tiukentuvan sääntelyn mukaisesti.
Brado – Rakentamisen koutsi ja auditoija
Brado ei ainoastaan johda hankkeita – me haastamme löytämään parempia, kestävämpiä ja taloudellisesti järkeviä ratkaisuja. Toimimme tilaajan rinnalla koko hankkeen ajan.
Palveluihimme kuuluu:
- Laatuauditointi ja tavarantarkastus: varmistamme teknisen laadun ja viranomaisvaatimusten täyttymisen.
- Digitaalinen raportointi: kaikki havainnot ja dokumentit tallentuvat projektipankkiin tilaajan saataville, mikä tarjoaa vankan oikeusturvan takuuvaiheeseen.
- Tekninen laadunvarmistus: P1-puhtausluokan valvonta ja Terve Talo -kriteerit, kuten Ikurin päiväkodin ja Sairaala Novan hankkeissa2.
Haluatko varmistaa rakennushankkeesi onnistumisen?
Ota yhteyttä Bradon asiantuntijoihin ja käynnistetään projektinjohtopalvelu, joka vastaa hankkeesi vaatimuksiin – teknisesti, taloudellisesti ja vastuullisesti.
Ota mukaan Bradon rakennuttamisen ja valvonnan asiantuntijat:
- varmistamaan laatu, turvallisuus ja sujuva projektinhallinta
- takaamaan tehokas ja tilaajan edun mukainen hankkeen johto
- vähentämään riskejä ja varmistamaan, että budjetti ja aikataulu pitävät
- tarjoamaan käyttäjälähtöisen perustan koko hankkeen suunnittelulle.
Täytä yhteydenottolomake tai lähetä meille sähköpostia – asiantuntijamme auttavat varmistamaan, että rakennusprojektisi onnistuu alusta loppuun.
Usein kysyttyjä kysymyksiä projektinjohtopalveluista
Miten PJP auttaa kustannusten hallinnassa?
Tavoitehintamalli ja täysi läpinäkyvyys varmistavat, että kaikki säästöt jäävät tilaajalle. Välikäsien katteet poistuvat.
Miten projektinjohtopalvelu eroaa KVR-urakasta?
KVR:ssä urakoitsija päättää teknisistä ratkaisuista kiinteän hinnan puitteissa. PJP:ssä tilaaja päättää – ja hyötyy säästöistä itse.
Miten projektinjohto vastaa työmaan johtamisesta?
Brado yhdistää suunnittelun, hankinnan ja työmaan valvonnan. Toimimme ”työmaan kapteenina”, joka varmistaa aikataulun, budjetin ja laadun.
Mitä raportointia tilaaja saa hankkeen aikana?
Reaaliaikainen digitaalinen raportointi: mittaustulokset, valokuvat ja dokumentit ovat aina saatavilla. Lisäksi toimitamme säännölliset väliraportit.
Mitä asiakkaan tulee valmistella ennen aloitusta?
Alustavat tavoitteet, kohteen lähtötiedot (esim. kuntotutkimukset) ja selkeä päätöksentekoprosessi.
