Rakennuttaminen ja valvonta Tampereella ja Pirkanmaalla

Rakennushankkeen vastuut ja yhteistyö

Rakennushankkeeseen ryhtyvällä on lain mukaan vastuu hankkeen johtamisesta, turvallisuudesta sekä turvallisesta ja terveellisestä lopputuloksesta. Uudessa rakentamislaissa nämä vastuut on tarkennettu erityisesti päävastuullisen toteuttajan osalta, mutta rakennushankkeeseen ryhtyvällä on myös omat vastuunsa. Rakennushankkeen osapuolet ovat aina velvollisia toimimaan yhteistyössä ja vaihtamaan tietoa, jotta voidaan varmistaa hankkeen laadukas toteutus. Rakennushankkeeseen ryhtyvä voi itse toimia päävastuullisena toteuttajana tai nimetä tehtävään muun toimijan.

Brado Oy tarjoaa rakennuttamisen ja työmaavalvonnan palveluita Tampereella ja koko Pirkanmaan alueella. Rakennushankkeiden toteuttamisessa alueella on hyötyä paikallisesta asiantuntemuksesta, vahvasta verkostoitumisesta ja ymmärryksestä alueen rakennusvalvonnan käytännöistä. Bradolla on laaja kokemus Pirkanmaan alueen rakennushankkeista.

Rakennuttamisen merkitys rakennusprojektissa

Rakennuttaminen on rakennushankkeen johtamista, joka kattaa projektin hallinnan kaikissa vaiheissa. Rakennushankkeeseen ryhtyvällä voi olla omia rakennuttajia ja työmaavalvojia, jotka hoitavat näitä tehtäviä. Jos tilaajalla ei kuitenkaan ole omaa ammattitaitoa tai resursseja tai omalle organisaatiolle halutaan tukea, on ulkopuolisen rakennuttajakonsultin ja työmaavalvojan käyttäminen järkevä valinta.

Brado tarjoaa rakennuttajakonsultin palveluita, jotka takaavat tilaajalle mielenrauhan. Bradon ohjaama hanke toteutetaan suunnitelmien mukaisesti ja asiakkaan tavoitteita noudattaen. Rakennuttajakonsultti toimii tilaajan asiantuntijana ja edunvalvojana koko rakennusprojektin ajan varmistaen hankkeen sujuvan etenemisen ja laadukkaan lopputuloksen. Hänen tehtäviinsä kuuluu hankkeen aikataulutus, budjetointi, riskienhallinta ja eri osapuolten yhteistyön koordinointi.

Rakennuttajakonsultti huolehtii tarvittavista suunnittelu- ja urakkakilpailutuksista, sopimusneuvotteluista ja urakoitsijoiden valinnasta varmistaen, että projekti toteutetaan kustannustehokkaasti ja sovittujen ehtojen mukaisesti. Lisäksi hän seuraa työmaan etenemistä, varmistaa suunnitelmien noudattamisen ja raportoi tilaajalle säännöllisesti.

Brado Oy:n rakennuttajakonsultit ovat kokeneita asiantuntijoita, joilla on syvällinen ymmärrys rakentamisen määräyksistä, laatuvaatimuksista ja alan parhaista käytännöistä. Heidän asiantuntemuksensa avulla rakennushanke voidaan toteuttaa hallitusti ja ennakoitavasti ilman yllätyksiä.

Lisätietoja rakennuttamispalveluistamme löydät täältä.

Bradolta kokonaisvaltaiset rakennuttamisen palvelut

Bradon rakennuttamisen palvelut kattavat rakennushankkeen kaikki vaiheet suunnittelusta työmaa- ja takuuvaiheisiin. Lisäksi tarjoamme hankekehityspalveluita, jotka tukevat projektin suunnittelua ja taloudellista hallintaa.

Käyttäjien osallistamisen tavoitteena on määritellä todelliset tilatarpeet ja mahdollisesti muuttaa totuttuja toimintatapoja. Hankekehityksen vaikutus koko projektin kustannuksiin on merkittävä, minkä vuoksi sen huolellinen toteutus on tärkeää.

Työmaavalvonta takaa laadun ja turvallisuuden

Rakennushankkeen onnistuminen edellyttää työmaan jatkuvaa valvontaa, jotta varmistetaan suunnitelmien noudattaminen, työturvallisuus ja aikataulussa pysyminen. Bradon tarjoama työmaavalvonta varmistaa, että kaikki rakennusvaiheet täyttävät sovitut laatuvaatimukset ja rakennusmääräykset. Valvonta ei koskaan poista urakoitsijan vastuuta urakkasuorituksesta tai siirrä sitä tilaajalle. Valvonnan tarkoituksena on nimenomaan huolehtia, että urakoitsija huolehtii vastuunsa.

Työmaavalvojan tehtävänä on varmistaa, että rakennustyöt etenevät suunnitelmien mukaisesti ja täyttävät kaikki asetetut vaatimukset. Hän seuraa ja dokumentoi rakennustyön toteutusta koko projektin ajan tarkkaillen työmaan edistymistä, työn laatua ja mahdollisia poikkeamia alkuperäisiin suunnitelmiin. Dokumentoinnin avulla tilaaja saa ajantasaisen kuvan hankkeen etenemisestä ja voi reagoida nopeasti mahdollisiin muutostarpeisiin.

Rakennustyön laadunvalvonta on keskeinen osa työmaavalvojan vastuualuetta. Hän varmistaa, että käytetyt materiaalit ja työmenetelmät täyttävät hankkeelle asetetut laatuvaatimukset sekä rakentamismääräykset. Tämä ennaltaehkäisee virheitä ja varmistaa, että lopputulos on kestävä, turvallinen ja soveltuu suunniteltuun käyttötarkoitukseen.

Myös työturvallisuuden valvonta on tärkeä osa työmaavalvojan tehtävää. Valvoja tarkkailee, että työmaalla noudatetaan työturvallisuusmääräyksiä, suojavarusteita käytetään asianmukaisesti ja työympäristö on turvallinen kaikille työntekijöille. Valvoja puuttuu mahdollisiin turvallisuuspuutteisiin ja varmistaa, että työmaan riskit minimoidaan tehokkaasti. Usein työmaan valvoja toimiikin tilaajan asettamana turvallisuuskoordinaattorina VNa 205/2009 mukaisesti.

Rakennushankkeen aikataulujen ja kustannusten hallinta kuuluu myös työmaavalvojan vastuualueeseen. Valvoja seuraa urakoitsijoiden ja muiden osapuolten aikataulujen toteutumista, tunnistaa mahdolliset viivästystekijät ja raportoi tilaajalle hankkeen etenemisestä. Lisäksi työmaavalvoja valvoo, että budjetti pysyy hallinnassa ja kustannukset pysyvät sovituissa rajoissa.

Bradon työmaavalvojat tarjoavat asiantuntevaa ja luotettavaa valvontaa rakennushankkeisiin varmistaen, että projektit etenevät sujuvasti, laadukkaasti ja turvallisesti alusta loppuun.

Ympäristövastuullisuus osana rakennuttamista

Ympäristövastuullisuus on olennainen osa rakennuttamistoimintaamme. Huomioimme hankkeiden ympäristövaikutukset ja varaudumme ilmastonmuutoksen tuomiin haasteisiin. Suosittelemme ilmastonmuutostyöpajoja, joissa kaikki hankkeen osapuolet voivat yhdessä kartoittaa, miten muuttuvan ilmaston vaikutukset voidaan huomioida parhaalla mahdollisella tavalla.

Bradolle myönnetty RALA ry:n ympäristösertifikaatti, joka perustuu ISO 14001 -standardiin, on osoitus sitoutumisestamme ympäristövastuullisuuteen.

Usein kysyttyä rakennuttamisesta