Rakennushankkeen vastuut ja yhteistyö
Rakennushankkeeseen ryhtyvällä on lain mukaan viime kädessä vastuu hankkeen johtamisesta, turvallisuudesta sekä turvallisesta ja terveellisestä lopputuloksesta. Uudessa rakentamislaissa nämä vastuut on tarkennettu erityisesti päävastuullisen toteuttajan osalta. Rakennushankkeen osapuolet velvoitetaan lisäksi tekemään yhteistyötä ja vaihtamaan tietoa, jotta voidaan varmistaa hankkeen laadukas toteutus. Rakennushankkeeseen ryhtyvä voi itse toimia päävastuullisena toteuttajana tai nimetä tehtävään muun toimijan.
Rakennuttamisen merkitys rakennusprojektissa
Rakennuttaminen on rakennushankkeen johtamista, joka kattaa projektin hallinnan kaikissa vaiheissa. Rakennushankkeeseen ryhtyvällä voi olla omia rakennuttajia ja työmaavalvojia, jotka hoitavat näitä tehtäviä. Jos tilaajalla ei kuitenkaan ole omaa ammattitaitoa tai resursseja tai omalle organisaatiolle halutaan tukea, ulkopuolisen rakennuttajakonsultin ja työmaavalvojan käyttäminen on järkevä valinta.
Rakennuttajakonsultti on ulkopuolinen asiantuntija, joka ohjaa rakennushanketta tilaajan tavoitteiden mukaisesti. Rakennuttajakonsultti voi tarvittaessa itsenäisesti johtaa projektia, valmistella päätettävät asiat ja raportoida tilaajalle sovitulla tavalla. Ammattitaitoisen rakennuttajakonsultin valintaan kannattaa kiinnittää erityistä huomiota, sillä hänen osaamisensa on ratkaisevassa roolissa hankkeen onnistumisen kannalta.
Bradolta kokonaisvaltaiset rakennuttamisen palvelut
Brado Oy:llä rakennuttamisen palvelut kattavat rakennushankkeen kaikki vaiheet suunnittelusta työmaa- ja takuuvaiheisiin. Lisäksi tarjoamme kustannus- ja määrälaskentapalveluita, jotka tukevat hankkeen taloudellista hallintaa. Suosittelemme kuitenkin, että hankkeeseen sisällytetään erillinen hankekehitysvaihe. Hankekehitys tarjoaa vahvan kehittämisnäkökulman, erikoisosaamista tarvittaessa sekä käyttäjien osallistamisen työkaluja.
Käyttäjien osallistamisen tavoitteena on määritellä todelliset tilatarpeet ja mahdollisesti muuttaa totuttuja toimintatapoja. Hankekehityksen vaikutus koko projektin kustannuksiin on merkittävä, minkä vuoksi sen huolellinen toteutus on tärkeää. Kysy meiltä lisää ja saat räätälöityjä ratkaisuja juuri sinun projektisi tarpeisiin.
Ympäristövastuullisuus osana rakennuttamista
Ympäristövastuullisuus on olennainen osa rakennuttamistoimintaamme. Huomioimme hankkeiden ympäristövaikutukset ja varaudumme ilmastonmuutoksen tuomiin haasteisiin. Suosittelemme ilmastonmuutostyöpajoja, joissa kaikki hankkeen osapuolet voivat yhdessä kartoittaa, miten muuttuvan ilmaston vaikutukset voidaan huomioida parhaalla mahdollisella tavalla.
Bradolle myönnetty RALA ry:n ympäristösertifikaatti, joka perustuu ISO 14001 -standardiin, on osoitus sitoutumisestamme ympäristövastuullisuuteen. Tämän sertifikaatin avulla varmistamme, että kaikki toimintamme täyttää ympäristökriteerit.
Laatu rakennuttamisessa ja rakentamisessa
Rakentamisen laatu ei rajoitu pelkästään tekniseen laadunvarmistukseen, vaikka sillä onkin keskeinen merkitys. Laatu on Bradon ajattelussa kokonaisuus ja kokemus, joka ulottuu kaikkiin hankkeen vaiheisiin. Tämä tarkoittaa, että huomioimme asiakkaan tarpeet ja tavoitteet sekä varmistamme teknisen laadun jokaisessa projektin vaiheessa. Rakennuttamisessa laatuajattelumme skaalautuu asiakkaan tarpeisiin täydellisistä Terve Talo -hankkeista räätälöityihin laadunvarmistusratkaisuihin.
Brado Oy:lle myönnetty RALA ry:n laatusertifikaatti kattaa kaikki tarjoamamme palvelut ja on osoitus toimintamme korkeasta laadusta. Lisäksi arvoihimme kuuluvat avoin vuorovaikutus ja rakentava yhteistyö, jotka ovat ratkaisevan tärkeitä onnistuneen hankkeen läpiviemisessä. Uusi rakentamislaki korostaa yhteistyövelvoitetta, mikä tukee arvojemme mukaista toimintaa.
Rakennuttamisen vaiheet
- Hankesuunnittelu: Tarpeiden ja tavoitteiden määrittely, budjetin laadinta ja aikataulusuunnittelu.
- Suunnittelun ohjaus: Suunnitteluprosessin johtaminen ja varmistaminen, että suunnitelmat vastaavat projektin tavoitteita.
- Kilpailutus ja sopimukset: Urakoitsijoiden ja toimittajien valinta sekä sopimusten laadinta.
- Rakennustöiden aloitus: Työmaan perustaminen, materiaalihankintojen varmistaminen ja aikataulujen tarkentaminen.
- Työmaan valvonta: Rakennustöiden edistymisen seuranta, laatuvalvonta ja turvallisuudesta huolehtiminen.
- Lopputarkastus ja käyttöönotto: Rakennustöiden päättyminen, viranomaistarkastusten koordinointi ja projektin luovutus.
Usein kysytyt kysymykset
Mitä rakennuttaminen tarkoittaa?
Rakennuttaminen tarkoittaa rakennusprojektin suunnittelun, toteutuksen ja hallinnan koordinointia. Se kattaa kaikki vaiheet alkaen hankesuunnittelusta ja päättyen valmiin rakennuksen käyttöönottoon. Rakennuttajan tehtävänä on varmistaa, että projekti etenee suunnitelmien mukaisesti ja täyttää asetetut tavoitteet.
Mitä rakennusvalvonta sisältää?
Rakennusvalvonta sisältää työmaan turvallisuuden, laatuvaatimusten ja aikataulujen valvonnan. Valvojat varmistavat, että kaikki työvaiheet toteutetaan suunnitelmien ja määräysten mukaisesti ja dokumentoivat projektin etenemisen huolellisesti.
Kenelle Brado Oy:n rakennuttamisen ja valvonnan palvelut sopivat?
Palvelumme sopivat sekä julkisen sektorin hankkeisiin että yksityisten yritysten ja kiinteistönomistajien projekteihin. Palvelumme mukautuu asiakkaan tarpeiden mukaan.
Miksi rakennuttaminen ja valvonta kannattaa ulkoistaa?
Rakennuttamisen ja valvonnan ulkoistaminen varmistaa, että projekti toteutetaan asiantuntevasti ja tehokkaasti. Ulkopuolinen asiantuntija vähentää riskejä, hallinnoi projektia objektiivisesti ja tuo mukanaan arvokasta kokemusta ja verkostoja.
Miten Brado Oy varmistaa rakennusprojektin onnistumisen?
Varmistamme projektin onnistumisen huolellisella suunnittelulla, tiiviillä yhteistyöllä asiakkaan kanssa ja tarkalla valvonnalla kaikissa projektin vaiheissa. Kokeneet asiantuntijamme pitävät huolta, että aikataulut ja budjetit pitävät, ja että lopputulos vastaa asiakkaan odotuksia.
Ota yhteyttä ja kysy lisää
Ottakaa rohkeasti yhteyttä, jos rakennuttamisen tai työmaavalvonnan teemat tai palvelut herättävät kysymyksiä. Teemme mielellämme tarpeisiinne räätälöityjä ratkaisuesityksiä. Asiantuntijamme ovat valmiita auttamaan kaikissa rakennusprojekteihin liittyvissä kysymyksissä.
