Rakennusterveyden merkitys ja tavoitteet
Maankäyttö- ja rakennuslain tavoitteena on varmistaa tilojen turvallisuus ja terveellisyys. Voiko rakennus olla osaltaan tukemassa ihmisten terveyttä? Millaisia menettelytapoja ja toimenpiteitä voidaan käyttää tämän tavoitteen saavuttamiseksi?
Rakennusterveys on laaja kokonaisuus, joka kattaa investointihankkeiden laadunvarmistuksen, puhtaudenhallinnan ja kohteiden käytönaikaiset selvitykset. Näillä toimilla pyritään varmistamaan, että rakennukset ja niiden osat ovat turvallisia ja terveellisiä käyttäjilleen. Rakennusaikainen laadunvarmistus liittyy olennaisesti kiinteistökehitykseen sekä rakennuttamisen ja valvonnan palveluihin, mutta Brado Oy:n asiantuntijat tarjoavat myös erillispalveluita, kuten puhtauden- ja kosteudenhallinnan ratkaisuja.
Rakennusterveysasiantuntijat – sertifioidut ammattilaiset
Rakennusterveysasiantuntijat ovat sertifioituja ammattilaisia, joiden pätevyys täyttää Sosiaali- ja terveysministeriön (STM) asetuksen 545/2015 vaatimukset. Asetus määrittelee ulkopuolisten asiantuntijoiden pätevyysvaatimukset silloin, kun selvitetään asunnon tai muun oleskelutilan terveydellisiä olosuhteita sekä sisäilmastoon vaikuttavia haittoja.
Rakennusterveysasiantuntijat ovat suorittaneet ammatillisen koulutuksensa lisäksi syventäviä opintoja sisäilma-asioista, yhteensä 45 opintopisteen verran. Sertifiointi myönnetään Eurofins Expert Services Oy:n toimesta, kun opintojen ja käytännön osaamisen vaatimukset täyttyvät. Tällä varmistetaan, että rakennusterveysasiantuntijat ovat alan huippuosaajia ja pystyvät tarjoamaan luotettavaa asiantuntemusta erilaisiin kiinteistöihin liittyvissä haasteissa.
Mitä rakennusterveysasiantuntija tekee?

Rakennusterveysasiantuntija on erikoistunut ammattilainen, jonka tehtävänä on tunnistaa, arvioida ja ratkaista rakennusten terveellisyyteen ja turvallisuuteen liittyviä ongelmia. Sertifioidut rakennusterveysasiantuntijamme täyttävät Sosiaali- ja terveysministeriön (STM) tiukat pätevyysvaatimukset, mikä takaa korkeatasoisen osaamisen. He suorittavat sisäilmatutkimuksia, arvioivat rakennusmateriaalien turvallisuutta ja kehittävät ratkaisuja rakenteiden ongelmien ehkäisemiseksi.
Rakennusterveys tarkoittaa rakennusten terveellisyyteen ja turvallisuuteen vaikuttavien tekijöiden hallintaa. Se sisältää esimerkiksi sisäilman laadun arviointia, kosteudenhallintaa ja rakenteellisten ongelmien ehkäisyä. Rakennusterveys on tärkeä osa kiinteistön elinkaaren hallintaa, sillä sen avulla voidaan ennaltaehkäistä merkittäviä vaurioita ja varmistaa tilojen käyttökelpoisuus pitkällä aikavälillä.

Mittaukset ja tutkimukset räätälöitynä tarpeisiin
Rakennusterveyden mittaus- ja tutkimuspalvelut suunnitellaan tilaajan tavoitteiden ja RT-kortin ohjeiden mukaisesti. Jos tutkittavan kohteen ongelmien aiheuttajasta ei ole tarkkaa tietoa, tutkimukset kannattaa aloittaa yleisluonteisesti. Näin saatujen tietojen pohjalta tutkimuksia voidaan kohdentaa tarkemmin kohteen rakenteiden ja järjestelmien perusteella.
Kattavimman käsityksen kohteen tilasta saa kunto- tai sisäilmatutkimuksilla, joissa rakenteita avataan ja niistä otetaan näytteitä. Näytteistä analysoidaan esimerkiksi mikrobeja, haitta-aineita tai kemiallisia VOC-yhdisteitä. Näiden tutkimusten avulla voidaan suunnitella tarkemmin korjaustoimenpiteitä ja laatia niistä yksityiskohtaiset korjaussuunnitelmat.
Aiemmat suunnitelmat, tarkastusraportit ja korjausdokumentit tarjoavat arvokasta lähtötietoa tutkimusten suunnitteluun. Jos näistä tiedoista ei kuitenkaan saada riittävää käsitystä ongelman laajuudesta, voidaan käyttää käyttäjäkyselyjä tai oirekartoituksia haittojen selvittämiseksi. Lisäksi voidaan toteuttaa olosuhdeseurantoja, jotka voidaan automatisoida ja toteuttaa digitaalisesti.
Jatkuva kahden viikon mittausjakso tarjoaa kattavamman kuvan rakennuksen yleisestä tilanteesta, talotekniikan toiminnasta ja käyttäjien kokemuksista kuin lyhyet hetkelliset mittaukset. Oikeiden ongelmien ja niiden syiden tunnistaminen on avain pysyviin ratkaisuihin, joten tutkimukset kohdistetaan huolellisesti epäkohtien ja niiden taustasyiden selvittämiseksi.
Brado Oy:n rakennusterveyspalvelut
Rakennusterveyspalveluihimme kuuluvat:
- Sisäilmatutkimukset: Sisäilmatutkimukset keskittyvät sisäilman laadun arviointiin ja siihen vaikuttavien ongelmien syiden tunnistamiseen. Huono sisäilma voi johtua esimerkiksi kosteuden aiheuttamista mikrobeista, rakennusmateriaaleista vapautuvista kemiallisista yhdisteistä tai riittämättömästä ilmanvaihdosta. Tutkimuksissa hyödynnetään nykyaikaisia mittausmenetelmiä, kuten hiilidioksidipitoisuuden, lämpötilan ja kosteuden seurantaa.
- Kuntoarviot ja kuntotutkimukset: Kuntoarviot ja kuntotutkimukset ovat keino arvioida rakennuksen rakenteiden ja järjestelmien terveellisyyttä sekä toimivuutta. Kuntoarviossa tarkastellaan rakennusta yleisellä tasolla, usein aistinvaraisesti, jolloin havaitaan näkyvät ja ilmeiset ongelmat. Kuntotutkimukset puolestaan ovat yksityiskohtaisempia, ja niihin voi sisältyä rakenteiden avaamista ja näytteiden ottamista.
- Melumittaus: Melumittauksilla selvitetään tilojen ääniolosuhteet, kuten ympäristömelun, rakenteiden ääneneristyksen ja sisätilojen akustiikan tasot. Melu voi vaikuttaa merkittävästi tilojen käyttäjien viihtyvyyteen ja työtehokkuuteen, ja sen hallinta on tärkeä osa terveellistä ja toimivaa rakennusympäristöä.
- Asbestikartoitus ja radonmittaus: Asbestikartoitukset ja radonmittaukset ovat keskeisiä rakennusten turvallisuuden varmistamisessa. Asbestikartoituksessa selvitetään, onko rakennuksessa terveydelle haitallisia asbestipitoisia materiaaleja, jotka voivat altistaa käyttäjät hengitystieongelmille erityisesti purkutöiden aikana. Radonmittaukset puolestaan arvioivat radioaktiivisen radonkaasun pitoisuuksia, jotka voivat ajan mittaan aiheuttaa vakavia terveysriskejä.
- Puhtaudenhallinta: Puhtaudenhallinta keskittyy sekä työmaan että valmiiden kiinteistöjen puhtaanapitoprosessien suunnitteluun ja kehittämiseen. Työmaiden puhtaudenhallinta varmistaa, ettei rakennusvaiheen aikana kerry pölyä, kosteutta tai muita epäpuhtauksia, jotka voivat vaikuttaa rakennuksen laatuun. Kiinteistöjen puhtaudenhallinnassa taas tarkastellaan tilojen jatkuvaa ylläpitoa, jotta käyttäjille taataan terveellinen ja turvallinen ympäristö.
Ota yhteyttä
Jos rakennusterveyteen liittyvät teemat tai palvelut herättävät kysymyksiä, ottakaa rohkeasti yhteyttä. Bradon asiantuntijat tarjoavat tarpeisiinne räätälöityjä ratkaisuja ja opastavat tutkimusten ja mittausten suunnittelussa. Teemme kanssanne yhteistyötä, jotta kiinteistönne täyttää terveellisyyden ja turvallisuuden vaatimukset.
