Asbestikartoitus Jyväskylässä ja Keski-Suomessa – turvallinen remontointi ja purkutyöt
Ennen vuotta 1994 rakennetuissa kiinteistöissä on olemassa suuri riski, että rakenteissa on edelleen asbestia tai muita haitallisia aineita, ellei niitä ole jossain vaiheessa varmuudella rakenteista poistettu. Jyväskylässä ja muualla Keski-Suomessa on paljon vanhoja rakennuksia, joissa asbestia sisältävät materiaalit voivat olla edelleen rakenteissa – esimerkiksi lattioissa, putkieristeissä ja kiinnityslaasteissa.
Kun asbestia sisältäviä materiaaleja työstetään purku- tai remonttitöiden yhteydessä, asbestikuidut voivat vapautua ilmaan ja aiheuttaa vakavia terveysriskejä. Tämän vuoksi asbestikartoitus on lakisääteinen vaatimus ennen purkutyötä tai remonttia kaikissa ennen 1994 rakennetuissa kiinteistöissä, mikäli ei ole varmaa tietoa siitä, että asbesti on jo aiemmin poistettu.
Brado Oy tarjoaa luotettavat ja asiantuntevat asbestikartoituspalvelut Jyväskylässä ja koko Keski-Suomen alueella. Meiltä saat kattavan haitta-aine- ja asbestiselvityksen nopeasti ja vaivattomasti.
Lakisääteinen asbestikartoitus ennen remonttia tai purkutöitä
VNa 789/2015 mukaan rakennushankkeeseen ryhtyvällä, esimerkiksi osakehuoneiston omistajalla, on vastuullaan selvittää rakenteissa ja materiaaleissa mahdollisesti oleva asbesti ennen purku- tai korjaustöihin ryhtymistä. Tämä tarkoittaa sitä, että ennen työn aloittamista on tehtävä asbestikartoitus, jossa määritellään:
- Onko kohteen rakenteissa asbestia
- Mitkä materiaalit sisältävät asbestia
- Minkä tyyppistä asbestia materiaalit sisältävät
- Mitä toimenpiteitä purkaminen vaatii
Asbestikartoituksen voi tehdä vain asiantunteva ja pätevä kartoittaja. Brado Oy:n asbesti- ja haitta-aineasiantuntijat (AHA-pätevyyden sertifiointi) suorittavat asbestikartoitukset ammattitaitoisesti ja turvallisesti noudattaen kaikkia lakisääteisiä vaatimuksia.
Haitta-ainekartoitus asbestiselvityksen yhteydessä
Asbestin lisäksi rakennuksissa voi olla muita haitallisia aineita, kuten esimerkiksi:
- PAH-yhdisteitä sisältäviä bitumeja ja tervapapereita
- PCB- ja lyijypitoisia saumausmassoja
- Vanhoja maalipintoja, joissa voi olla raskasmetalleja
Bradon haitta-ainekartoitukset kattavat myös muut terveydelle ja ympäristölle haitalliset aineet. Näiden aineiden käsittely edellyttää erityistoimenpiteitä, ja kattava kartoitus varmistaa, että purkutyöt voidaan tehdä turvallisesti ja lakisääteisten vaatimusten mukaisesti.
Asbestikartoituksen vaiheet
- Kartoituksen suunnittelu ja taustaselvitys
- Käymme läpi kiinteistön korjaushistorian ja rakenteet
- Määrittelemme, mistä rakenteista asbestia tai muita haitta-aineita on syytä epäillä löytyvän
- Kenttätyö ja näytteenotto
- Kartoittaja tekee kiinteistökierroksen, jossa selvitetään näkyvissä olevat asbestia tai muita haitta-aineita sisältävät rakenteet
- Tarvittaessa otamme materiaalinäytteitä laboratoriotutkimusta varten
- Laboratorioanalyysi
- Otetut näytteet analysoidaan akkreditoidussa laboratoriossa
- Näytteistä varmistetaan asbestin tai muiden haitta-aineiden tyyppi ja pitoisuus
- Raportointi ja toimenpidesuositukset
- Toimitamme kattavan raportin, jossa on listattu kaikki asbestia ja muita haitta-aineita sisältävät materiaalit
- Annamme suositukset purkutoimenpiteistä ja materiaalien turvallisesta käsittelystä
Tilaa asbestikartoitus Jyväskylään tai muualle Keski-Suomeen!
Laboratorioanalyysin jälkeen raportti löydöksistä
Kohteella tehdyn, rakenteisiin menevän asbestikartoituksen jälkeen näytteet toimitetaan luotettavan laboratorion analysoitavaksi. Materiaaleista, joiden osalta on selvää, että ne sisältävät esimerkiksi asbestia, ei yleensä oteta erikseen näytteitä, jos rakenteen avaaminen vaarantaa käyttäjien terveyden. Nämä kirjataan ylös asbestia sisältävien materiaalien luetteloon.
Haitta-aine tai asbestikartoituksen raporttiin kirjataan havaitut haitta-aineet ja niiden määrät purkamisen lähtötiedoiksi, ja mikäli kohteesta on käytettävissä pohjakuvat, tehdään asiakkaalle paikannuskaaviot asbestia sisältävien materiaalien sijainnista rakennuksessa.
Usein kysyttyjä kysymyksiä asbestista ja asbestikartoituksesta
Mitä on asbesti?
Asbesti on kuitumaista luonnonmineraalia, jota käytettiin laajasti rakennusmateriaaleissa ennen vuotta 1994. Se on erittäin kestävä ja paloturvallinen, mutta erityisesti hengitettynä vaarallinen terveydelle. Asbesti ei vaurioidu kosteudesta esimerkiksi lahoamalla, eikä asbesti pala. Tämän takia asbestia on paljon käytetty muun muassa palo-osastoivissa rakenteissa.
Mistä asbestia löytyy?
Asbestia voi olla mm. putkieristeissä, kiinnityslaasteissa, lattiamatoissa ja niiden liimoissa, palo-ovissa, maaleissa ja vanhoissa julkisivusaumoissa. Lisäksi asbestia on vanhoissa palo-ovissa, lämpökattiloissa sekä osassa maaleja. Tämän vuoksi asianmukainen asbestikartoitus on tarpeen, jos ryhdyt kunnostamaan 1994 tai sitä ennen valmistunutta rakennusta tai asuntoa.
Milloin asbestikartoitus on tarpeen tehdä?
Asbestikartoitus on pakollinen ennen remonttia tai purkutöitä, jos kiinteistö on rakennettu ennen vuotta 1994, eikä ole varmuutta siitä, että kaikki asbesti on jo aiemmin poistettu.
Miten asbestikartoitus tehdään?
Asbestikartoitus tehdään tutustumalla kohteen suunnitelma-asiakirjoihin sekä korjaushistoriaan, jotta voidaan selvittää mistä rakenteista asbestia voidaan mahdollisesti löytää. Kartoitus sisältää kiinteistökierroksen, näytteenoton, laboratoriotutkimuksen ja kattavan raportoinnin asbestia sisältävistä materiaaleista ja toimenpidesuosituksista.
Mitä asbestikartoitus maksaa?
Asbestikartoitukseen sisältyy hyvin usein laboratorioanalyysi, jolla todetaan materiaalissa oleva asbesti ja sen laatu joko valo- tai elektronimikroskoopilla. Asbestianalyysin hinta vaihtelee noin 80 – 95 € välillä yksittäistä näytettä kohden vuosittain. Kokonaishinta riippuu kartoitettavan kohteen laajuudesta ja näytteiden määrästä. Pienemmissä kohteissa hinta on alkaen 200–300 euroa, mutta suuremmissa kiinteistöissä kustannukset voivat olla korkeammat.
Miksi rakenteiden asbesti on kartoitettava?
Asbestikuidut ovat terveydelle vaarallisia, ja niiden hengittäminen voi aiheuttaa vakavia sairauksia, kuten asbestoosia ja keuhkosyöpää. Kuidut ovat kooltaan niin pieniä, että kulkeutuvat aina keuhkorakkuloihin asti. Kartoituksen avulla varmistetaan, että asbesti poistetaan turvallisesti.
Kuka saa purkaa asbestia?
Asbestipurkutyön saa tehdä vain Aluehallintoviraston hyväksymä urakoitsija, jolla on riittävä osaaminen, kalusto ja luvat työn toteuttamiseen. Bradon asiantuntijat voivat suositella sopivia urakoitsijoita.
Tilaa asbestikartoitus Jyväskylässä ja muualla Keski-Suomessa! Ota yhteyttä asiantuntijoihimme ja varmista turvallinen remontti tai purkutyö. Ota yhteyttä!
